买房or卖地？税费清单了解一下🧐
发布时间：2025-04-11 09:06:15来源：
✨引言✨
土地买卖可不是小事，涉及金额大、手续复杂，其中税费更是让人头大！今天就来聊聊土地买卖中需要缴纳的那些税费吧👇。
💰买方需缴纳的税费💰
1️⃣ 契税：这是买方必须缴纳的，税率通常为土地成交价的3%-5%。
2️⃣ 印花税：别忘了签订合同时要贴花哦，按合同金额的0.05%计算。
3️⃣ 权属登记费：每宗地固定收费，具体金额视当地政策而定。
💼卖方需缴纳的税费💼
1️⃣ 增值税及附加税：如果持有土地不满两年，可能需要缴纳这部分税费。
2️⃣ 土地增值税：针对增值部分征收，税率分四级（30%-60%）。
3️⃣ 个人所得税：按转让所得的20%计征，但部分地区有优惠政策。
🎯总结🎯
土地买卖税费种类繁多，建议提前咨询专业人士或当地税务部门，避免遗漏或误缴。毕竟，省下的都是真金白银呀！💡
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