物权的优先效力指什么 🏠✨
发布时间：2025-05-06 05:06:37来源：
物权的优先效力是指在同一标的物上存在多个权利时，某些物权具有优先于其他权利实现的法律效力。简单来说，就是谁的权利更“优先”得到保护和执行。例如，在房屋买卖中，如果房子已经抵押给了银行，那么银行的抵押权就优先于买方的所有权。这是因为抵押权作为一种担保物权，具有优先于普通债权的地位。此外，当涉及租赁与买卖冲突时，"买卖不破租赁"原则也体现了物权的优先性，保障了承租人的权益。这种优先效力确保了社会经济秩序的稳定性和交易的安全性。因此，理解物权的优先效力不仅对法律专业人士重要，也是普通人生活中需要关注的基本法律常识之一。💡⚖️
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