超市收入房地产投资信托基金以8200万欧元收购Waitrose零售业务组合
发布时间：2024-10-25 12:08:21来源：
超市收入房地产投资信托基金已通过与Waitrose&Partners进行的售后回租交易，以大约8,200万欧元(7,410万英镑)(不包括收购成本)的方式收购了一家超市组合，反映出净初始收益率为4.4%。该投资组合包括六个永久业权的超级市场，平均内部总建筑面积为32,000平方英尺。商店在第15年以新的20年租约方式租给Waitrose，并提供仅租户的休息选项，并且受CPIH相关的租金每五年一次向上审查(上限为3%，下限为1%) )。这些商店构成了Waitrose英国在线杂货配送网络的重要组成部分，并提供送货上门和/或点击取货。Waitrose将继续从商店正常交易，从客户或Waitrose合作伙伴的角度来看，都不会改变。
超市收入房地产投资信托基金投资顾问Atrato Capital董事Ben Green表示：“我们对这项交易感到非常满意。所有商店都拥有令人印象深刻的交易记录，是对我们现有投资组合的补充，提供了进一步的租户和地域多元化”。
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