Workthere调查显示对灵活办公部门的信心有所提高
在对全球灵活的办公服务提供商的第二次情绪调查中,Workthere发现,现在有42%的受访者对未来三个月的前景持乐观态度,而4月份这一比例仅为25%。
该调查还发现,在接下来的12个月中,有74%的受访者表示积极,而前一个月只有64%。特别是在英国,这一数字为85%。
灵活办公室专家还发现,自上个月以来对新的灵活办公室合同的查询已经恢复;全球查询量环比上升40%。在欧洲,上升幅度为77%,在亚洲为17%,而北美是唯一报告环比下降的地区。
关于入住率,调查显示,受访者预计截至6月底,全球入住率将达到69%,而Covid-19之前的数字为83%。英国的供应商预计入住率将出现类似的下降,但这将来自更高的基数,调查显示,他们预计到6月底的入住率将达到77%,而Covid之前为92%。 -19图。
Workthere的全球研究分析师Jess Alderson表示:“我们的第二次情感调查显示,在全球范围内,提供商对当前市场状况的态度正在积极提升。超过五分之二的受访者表示,他们对未来三个月灵活办公市场的前景感到乐观。我们开始看到查询量增加,这是朝正确方向迈出的一步。”
调查还显示,有31%的会员要求减免租金,亚洲的这一比例为38%,北美为33%,欧洲为28%。租金减免的最常见形式仍然是:(1)将租金推迟一个月并延长许可协议;(2)允许会员缩小其面积;(3)给予20%至50%的租金折扣一个月。
Workthere的全球负责人Cal Lee补充说:“看到短期和长期的态度变化,不仅在英国和欧洲,而且在更远的地方,都感到非常鼓舞。尽管查询的总趋势呈上升趋势,但我们也看到了对郊区灵活办公空间的兴趣激增,其中37%的灵活办公空间表示,他们对这些特定空间的需求最大。
“随着越来越多的人意识到不通勤到市中心,而是希望有一个安静的空间来与普通办公空间的基础设施一起工作,我们预计郊区查询的百分比会进一步上升。” 目前,需求的其他主要来源还包括秋千空间(临时工作环境)和由于社会疏远而需要的额外空间。”
Workthere的灵活办公室提供商情绪调查收集了来自全球12个国家/地区的各种提供商的90份答复,以了解他们的立场和计划,以及他们对灵活办公室短期和长期前景的看法。
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