是否有实际的财力雄厚的人没有尽可能快地逃离纽约?没有剧院，没有音乐会，在餐馆很少在室内用餐，传统的智慧，尤其是媒体的传统智慧，使纽约成为了一个无法律的“无政府主义管辖区”，使任何有意识的人逃离那里。然后，该市的销售数字如何逐周提高。谁在寻找这些属性?他们为什么要购买?

它还活着!人行道上挤满了行人(大多被遮盖，常常不正确!)，街道上到处都是汽车。在高峰时间，很难找到出租车。公共汽车和地铁上都有更多的衣架。对于房地产买家，他们大部分来自城市及其周边地区。一项小小的研究揭示了谁在购买房地产的秘密：

● 抓住时间： 这位买家渴望在这座城市拥有一套公寓，但是由于种种原因，时间和价格从来都不对。现在他们了。当今市场上的许多买家，无论是作为主要居民还是三合一的买家，都将其视为进入市场的机会。有些人是房客，有些人想从郊区返回，或者至少在城市里插上国旗。这些买家大多购买较小的单位。

● 加紧步兵： 对于这个群体，第二季度的价格下跌创造了加紧步兵的绝佳机会。他们理解简单的数学证明了在萧条的市场中向更大的领域发展的必要性。这些购房者感到兴奋的是，过去一年来，他们目前的住所与梦想中的住所之间的距离已大大缩小，他们确保利用这一机会。

● 走路上学的孩子： 对于这组父母，他们致力于城市建设，但是COVID-19使他们对孩子从历史上上学的方式感到不舒服。也许他们正在从翠贝卡(Tribeca)搬到上东区，或者从布鲁克林搬到曼哈顿。无论他们来自何处，都将搬到距离孩子们的学校仅几步之遥的房屋。

● 现金和运输工具：他们想搬到郊区，直到看到他们所接近的每所房屋的竞标战和飞涨的价格。突然在镇上购物看起来好多了!

● 向往免费呼吸的渴望： 这些买家(大多数已经是纽约市居民)不想再被困在室内。他们想要室外空间，这样，如果四处走动再次受到限制，他们就可以轻松出门。在纽约封锁之后，露台甚至阳台成为人们追捧的便利设施。

● 快速选择上档： 他们想要很多。他们将一次竞标四个不同物业的低价，等着看哪一个给他们最优惠的价格。他们积极进行谈判，但随后行动迅速。

自7月以来，市场活动在每两周内都没有增加，而是处于低迷状态。尽管交易量尚未达到COVID之前的水平，而且几乎可以肯定，几个月后，交易量仍会每两周增加一次。每周都有大量的库存可出售，价格诱人。在两三年后，当纽约再次完全成为纽约时，今天的买家将充满信心，相信这些购买代表着明智的，面向未来的思维。