在2018年的婚姻法更新中，对于离婚时房产的分割问题有了新的规定和指导原则。随着社会经济的发展和家庭财产构成的复杂化，如何公平合理地分割夫妻共同财产成为了一个重要的法律课题。本文将围绕这一主题，为读者提供一个清晰的解读。

首先，我们需要明确的是，根据2018年的新婚姻法，婚前个人购买的房产通常被视为个人财产，在离婚时不计入共同财产进行分割。然而，如果婚后双方共同偿还了该房产的贷款，则这部分还款及其对应的增值部分可以视为共同财产的一部分，并在离婚时予以考虑。

其次，如果是婚后共同购买的房产，那么在离婚时原则上应按照双方的出资比例来进行分割。但是，如果存在特殊情况，比如一方对家庭贡献较大（如承担主要家务劳动或抚养子女），法院可能会酌情调整分割比例以体现公平原则。

此外，对于一些特殊情形下的房产处理也有明确规定。例如，如果房产是通过一方父母全额出资购买并登记在其名下，则该房产一般认定为出资方子女的个人财产；但如果房产登记在夫妻双方名下，则需视作夫妻共同财产进行分割。

最后，在实际操作过程中，建议当事人尽量通过协商达成一致意见，这样不仅可以节省时间和成本，还能避免不必要的争执。如果协商不成，则需要寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。

总之，2018年新婚姻法关于离婚房产分割的规定旨在保护双方权益的同时促进社会和谐稳定。希望每位读者都能从中受益，并妥善处理好自己的家庭事务。