PGIM房地产公司最近完成了对汉堡办公室投资组合Magnet Portfolio的场外收购。PGIM Real Estate是PGIM的房地产投资业务，PGIM是Prudential Financial的 1万亿美元全球投资管理业务。 Rockspring Property Investment经理代表TransEuropean V Property Partnership Limited出售了该投资组合。

该产品组合包括三个办公物业和一个位于汉堡Langenhorn的Hamburg Nord商业园区的开发场地。这三座建筑总共提供27,600平方米的可出租空间，建于1992年至1999年之间。开发场地约为4,100平方米。

该产品组合位于汉堡机场以北5公里，市中心以北15公里，靠近主要交通干线的出入口。从酒店步行即可到达地铁站，地铁站可直接通往汉堡市中心和机场，以及最近完工的设施，包括全方位的超市。

PGIM房地产公司德国和意大利负责人塞巴斯蒂亚诺·费兰特(Sebastiano Ferrante)表示：“ 强大的现金流和Magnet Portfolio提供的扩展潜力相结合，使这成为理想的收购。我们相信其当前和未来的租金价值将受到该资产在汉堡附近位置的支持，该地区的人口不断增长，实际收入不断增加，失业率也创下新低。

Rockspring的合伙人Stuart Reid负责德国，瑞士和奥地利的交易和资产管理，他评论说：“ 三年前购买之后，我们能够完成一些增值资产管理活动，包括租赁扩展和资本支出投资，以及基金已利用其业务计划完成后退出的机会。”