【房屋出租房合同怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份合法、清晰的《房屋出租合同》是非常重要的。它不仅能够明确房东与租客之间的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将总结如何撰写一份规范的房屋出租合同，并通过表格形式展示关键条款内容。
一、合同基本结构总结
一份完整的房屋出租合同通常包括以下几个部分：
1. 合同双方信息：包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：如地址、面积、户型、装修情况等。
3. 租赁期限：起止日期及续约条件。
4. 租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等。
5. 押金条款：押金金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：水、电、燃气、物业费等由谁承担。
7. 使用与维护责任：租客对房屋的使用规定及维护责任。
8. 违约责任：如提前解约、拖欠租金等情况的处理办法。
9. 其他约定事项：如宠物、装修、转租等特殊条款。
10. 签字与日期：合同签署人签字及签署日期。
二、关键条款对照表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方信息 | 明确房东与租客的身份信息（姓名、身份证号、联系方式） |
| 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、户型、装修情况、附属设施等 |
| 租赁期限 | 明确租赁起止日期，是否可续租，续租条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金条款 | 押金金额、支付时间、退还条件（如无损坏、无欠费等） |
| 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由哪一方承担 |
| 使用与维护责任 | 规定租客不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁，如有损坏需及时维修 |
| 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金、擅自转租等行为的处理方式及赔偿标准 |
| 其他约定事项 | 如是否允许养宠物、是否允许装修、是否可以转租等特殊约定 |
| 签字与日期 | 双方签字确认，注明签署日期，必要时可加盖手印或公章 |
三、注意事项
- 合同应尽量采用书面形式，避免口头协议。
- 条款要具体明确，避免模糊表述。
- 双方可根据实际情况协商添加附加条款。
- 建议在签署前咨询专业人士，确保合同合法有效。
通过以上总结与表格对比，可以帮助房东与租客更清晰地了解合同的关键内容，从而减少后续纠纷，保障双方权益。
