【现在上海经济适用房价格是多少呀】经济适用房作为政府为中低收入家庭提供的保障性住房，其价格通常低于市场价，具有一定的政策优惠。近年来，随着房地产市场的波动和政策的调整，上海经济适用房的价格也在不断变化。以下是对目前上海经济适用房价格的总结与分析。
一、总体情况概述
截至2025年4月，上海市经济适用房的价格主要受到以下几个因素影响：
- 政策调控：政府对经济适用房的定价有明确指导，确保价格合理。
- 区域差异：不同区域的经济适用房价格存在明显差异，如市中心与郊区。
- 房源供应：房源数量和分配方式也会影响实际成交价格。
- 市场环境：虽然经济适用房价格受控，但周边商品房价格波动也会间接影响其市场价值。
二、上海经济适用房价格一览表（2025年4月）
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 最高单价（元/㎡） | 最低单价（元/㎡） | 备注 |
| 徐汇区 | 12,000 - 15,000 | 16,500 | 11,000 | 靠近市中心，价格较高 |
| 长宁区 | 11,500 - 14,000 | 15,500 | 10,800 | 区位优势明显 |
| 虹口区 | 11,000 - 13,500 | 14,800 | 10,500 | 历史老城区，资源丰富 |
| 杨浦区 | 10,000 - 12,500 | 13,000 | 9,500 | 新开发项目较多 |
| 普陀区 | 9,500 - 11,800 | 12,500 | 9,000 | 价格相对适中 |
| 浦东新区 | 10,500 - 13,000 | 14,000 | 10,000 | 新区发展较快 |
| 宝山区 | 9,000 - 11,000 | 11,500 | 8,500 | 价格较低，适合刚需 |
| 奉贤区 | 7,500 - 9,500 | 10,000 | 7,000 | 远郊区域，价格偏低 |
> 注：以上数据为2025年4月最新统计，具体价格可能因房源、户型、楼层等因素有所不同。
三、购买注意事项
1. 资格审核：申请经济适用房需符合户籍、收入、家庭人口等条件。
2. 优先顺序：根据申请时间、家庭困难程度等因素进行排序。
3. 产权限制：经济适用房在一定年限内不得上市交易，部分区域有限售政策。
4. 贷款政策：部分银行提供专门的经济适用房贷款，利率较普通房贷低。
四、总结
目前，上海经济适用房的价格整体处于中等水平，适合中低收入家庭购置。不同区域的价格差异较大，购房者应结合自身需求和实际情况选择合适的房源。同时，建议关注政府发布的最新政策和房源信息，以便及时了解市场动态。
如您有具体的购房意向或疑问，可咨询当地住房保障部门或专业房产中介，获取更详细的信息。
