近年来，随着成都城市版图的不断扩展和区域发展的加速推进，郫县（现为郫都区）作为成都市的重要城区之一，逐渐成为众多购房者关注的焦点。那么，如今成都市郫县的房价究竟如何呢？本文将从多个角度进行分析，帮助您更全面地了解这一区域的房地产市场现状。

首先，从整体来看，郫都区作为成都西部的重要发展板块，近年来在政策支持、交通改善和产业引入等方面都取得了显著进展。尤其是地铁6号线、8号线的开通，以及成灌高铁的进一步完善，极大提升了郫都区的通达性，也带动了周边住宅价格的上涨。

根据2024年的市场数据，郫都区的房价整体呈现稳中有升的趋势。以核心地段如郫筒街道、犀浦片区为例，新房均价普遍在1.5万至2万元/平方米之间，部分品质较高的项目甚至突破2.5万元/平方米。而二手房市场则呈现出更为活跃的态势，尤其是一些配套成熟、交通便利的老小区，价格相对稳定，且成交量较高。

不过，需要注意的是，郫都区内部的房价差异较大。例如，靠近市区的南部片区（如西源大道沿线）房价相对较高，而北部一些新兴开发区域（如德源、三道堰等），由于配套设施尚不完善，房价仍处于较低水平，但发展潜力不容忽视。

此外，购房者的购房需求也在不断变化。随着年轻家庭对居住环境、教育资源和生活便利性的重视，郫都区的学区房、商业配套完善的楼盘更受青睐。特别是近年来一些大型商业综合体的落成，如郫都万达广场、盒马鲜生等，进一步提升了区域的生活品质，也对房价起到了一定的支撑作用。

总体来说，郫都区的房价正处于一个稳步上升的阶段，但具体到不同区域、不同类型的房产，价格表现仍有较大差异。对于有意在郫都区置业的购房者而言，建议结合自身需求，关注区域规划、交通发展以及未来潜力，理性判断房价走势，做出更加科学的购房决策。

如果你正在考虑在郫都区买房，不妨多实地考察，了解不同楼盘的实际情况，同时也可以参考专业的房产平台和中介信息，以便获得更准确的市场动态。