与全国大多数地铁市场一样，马萨诸塞州波士顿的房屋和公寓销售在最初几个月停滞不前。然后 2020 年 5 月和 6 月天亮了，向郊区的比赛开始了。随着销售活动和销售价格数字继续创下历史新高，这一步伐并未放缓。

Catherine Bassick是波士顿Bassick Real Estate Advisors的联合创始人，在加州和大波士顿地区拥有近 20 年的房地产销售经验。“第三季度对波士顿人来说是一个健康的房地产市场，市场上的房屋数量下降了 20%，而销售额飙升了 37%，”她说。

“综合起来，这种需求增加意味着卖家的公寓中位售价平均上涨了 5%，房屋平均售价为原始要价的 100%，”Bassick 说。“随着波士顿第三季度有史以来最大的销售额记录，2021 年将以许多破纪录的记录结束。”

在大流行的早期阶段，波士顿的城内公寓市场步履蹒跚。从笔架山到后湾，再到公寓密集的海港地区，似乎没有人愿意在这些城市社区购买。快进到 2021 年下半年，公寓再次需求旺盛。根据马萨诸塞州协会的数据，2021 年 11 月年初至今的销售结束。房地产经纪人，上涨 44%。这些公寓在 2021 年 11 月的中位销售价格达到 690,000 美元，高于一年前的 638,500 美元。

“在过去的四到五个月里，市场飙升。库存很少，市场上的东西立即销售，”Bassick 解释说。

即使在价值 800 万美元及以上的单户住宅领域，Bassick 也看到房产进入市场并迅速销售。她说：“大房子有多种报价，而且任何正在建造的新建筑都已经售出。”

马萨诸塞州韦尔斯利是大波士顿地区的一部分，拥有古朴的市中心。 盖蒂

Bassick 在 Weston 和 Wellesley 等大波士顿社区也看到了同样的模式，那里的大多数销售额都属于 100 万美元及以上的奢侈品类别。“我写了几乎所有的现金报价，因为许多买家都从股票市场获得了买房的现金。当我们摆脱要约中的融资意外时，我们比其他拥有融资意外的人要强大得多。”

为了在这个竞争最激烈的市场中为她的客户提供最好的服务，Bassick 利用她与其他经纪人和代理商的牢固关系，帮助她进入预览物业进行“预检查”。“这是我们必须做的竞争，”她说。

Bassick 期待看到 2021 年的最终结果以及 2022 年的前景。“早期指标……继续显示出市场实力，卖家正在寻找机会之窗，从他们的房屋中获得最大价值，而买家则渴望进入一个他们认为价值强劲升值的市场。”

着眼于波士顿的奢侈品市场，以吸引新买家搬迁到该地区，在科技和生物科学领域寻找高薪工作。