南京作为江苏省的省会城市，近年来在经济发展和城市建设方面取得了显著成就，吸引了大量人口流入，这使得房地产市场持续活跃。南京的房价分布呈现出明显的区域差异性，整体上呈现出由市中心向外围逐渐递减的趋势。

新街口、鼓楼等传统市中心区域是南京房价最高的地方，这里不仅交通便捷，而且商业繁华，配套设施齐全，因此备受购房者青睐。而江宁区、江北新区等地由于开发较晚，土地资源丰富，房价相对较低，但随着地铁线路的延伸和基础设施的不断完善，这些区域的吸引力也在逐步增强。

此外，南京的房价还受到学区房的影响较大。一些知名中小学周边的房产价格往往高于同地段其他住宅，这也反映了教育资源对房价的重要影响。总体来看，南京的房价地图是一张反映城市发展脉络与区域价值差异的生动图景，对于购房者而言，了解这张地图有助于做出更明智的选择。