近年来，房地产市场一直是大家关注的焦点，尤其是购房政策的变化直接影响到购房者的权益。那么，广州市购房新政策2021都有哪些调整呢？首先，限购政策进一步收紧，外地户籍购房者需满足连续缴纳5年的社保或个税要求。其次，贷款利率和首付比例也有所变化，二套房贷利率上调，首付款比例提高至60%。此外，对于人才引进类购房，需提供相关证明材料并经过审核。

那么，想要在广州买房，你需要准备哪些资料呢？最基本的包括身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本信息文件。如果是贷款购房，还需准备收入证明、银行流水以及征信报告。如果涉及公司担保，则需要加盖公章的营业执照复印件及法人代表身份证明。

买房不仅是购置资产，更是对未来生活的规划。因此，在购房前一定要详细了解政策规定，并准备好所有必要文件，避免因资料不全而耽误计划哦！🏡💼🌟